是可以退订的。具体来说，购房方有两种方式可供选择：第一种是双方协商达成共识，同意各自解约；另二种则是，在合同中已明确约定或根据法律规定出现解除合同的特定条件时，购房方向售房方发出书面退房通知，当该通知抵达售房方手中时，便可实现解除房屋买卖合同和退房的目的。然而，若未能达到相关的退房条件，常规情况下是不被允许进行退房处理的。若强行退房，可能会导致购房方承担违约责任，需支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。