若房地产销售人员存在诈骗行径，当事人可依照我国相关法律法规向当地人民法院提起诉讼，请求撤销此份购房合同并办理退房手续。另外，若第三个与此事无直接关联的主体实施了欺诈行为，导致另一方在完全不知情或违背自身真实意愿的状况下被迫签署了民事法律协议，并且其行为被对方知晓或理应知情，那么在此情况之下，受害的一方有权通过向人民法院或仲裁机构申诉来撤销这份受到欺诈的合同。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。