在签署购房合同时，若存在与出售者协商解除合同的可能性，购买者有权选择与之商议解约相关事宜。首先，如买卖双方达成共识，解除购房合同的决策便水到渠成。然而，若已交付定金且开发商并未出现法定无法履行该份合同的情况，购买者则将失去请求退还定金的权利。其次，如果买卖双方未能就解除事宜达成一致意见，且购房者因自身原因导致无法继续并行合同，甚至因为购房人的过失而必须终止合同，那么购买者需承担相应的的毁约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。