您有权利选择退房。首先，房地产交易双方可以通过友好协商达成解约协议，实现退房；其次，当购房合同中预先设定的或法律规定的解除条件得到满足并被明确告知开发商后，也可以向其发送退房通知书，以书面方式宣布提前终止房屋销售合同，达到退房目的。然而，需要注意的是，若不符合上述退房细节要求，则难以执行退房，并且强行执行退房行为可能会导致违约责任的产生，赔偿违约金成为必然选项。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。