若房企未能按期交付所持房产，购房者有权提出赔偿要求。依据购房双方先前所签署的商品房买卖合同，对于违约方应支付的逾期交付违约金，可根据该合同中明确规定的具体金额进行赔付；在合同未对该事项进行详细说明或者表述模糊不清的情况下，则可参照已实际支付的购房款项总和，乘以上述期间内的商业银行贷款利率，再结合逾期天数进行计算，以此得出合理赔偿额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。