问题 | 开发商违约后如何处理房子 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商违约交付房屋,买受人有权主张对方承担违约责任,用以补偿因违约行为导致的经济损失。具体而言,若开发商延迟交付房屋超过法律规定的期限,即使买方提前进行过通知,亦未在三个月内得到有效解决,那么,买方可根据实际情况,选择解除购房合同,并追究开发商的违约责任。在这种情况下,如已支付定金作为购房保证,买方还可据此请求返还双倍定金额度。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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