如开发商在合同履行过程中出现违约行为，则其须承担相应的违约法律后果。若在约定的合同条款中明确规定了因违约而需支付给对方的违约金数额，那么，该当事人便要按照预定金额向对方缴纳违约金。然而，如果所约定之违约金过低，以致无法弥补因违约所导致的实际损失，人民法院或仲裁机构将视情况依据当事人的申请予以适当增额；反之，若所约定之违约金过高，超出造成损失范围过多，人民法院同样会听取各方诉求后酌情给予调减。在双方未作出任何关于违约金支付的具体规定时，即可依法依据实际已产生的损失所涉及的规模大小来确定违约责任问题。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。