关于解除房屋买卖关系的处理策略：首先，您可以依法依规依据你与卖家所签署的合同条款进行解决；其次，若是在合同中并无对此种情况的明确规定，则双方可展开友好协商；再次，若经协调后未能达成一致，那么你即可寻求第三方公正机构于此进行调解工作；如对上述调解结果仍存在异议，你具备权利上诉至当地法院提起诉讼，亦或选择直接递交诉状至管辖法院；当然，如果发现卖家存在违约行为，你有权要求卖家双倍返还你支付的定金金额以达到责任赔偿的目的；而如果发现是你拒绝履行房屋购买义务，那么你就应当考虑承担相应的法律责任了。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。