购得之房，可根据实际情况予以退回。首先，购房者可就此问题与售房人展开积极磋商，共同达成书面协议，及时终止合同；其次，若在购房合同中已明确规定相关的解除条款并在该条款触发条件实现之后，购房者显然有权向售房方发出正式的退房通知书，待该通知书抵达售房方面临之际，房屋买卖合同即可随之失效，进而完成退房手续。然而，若未满足上述提及的相关条件要求，则通常情况下无法进行退房处理；反之，若贸然采取强制退房措施，可能需要为此付出相应的法律责任和违约金作为代价。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。