根据我国法律规定，您可以选择取消购房交易准许退房。具体说来，您可以和出让方通过友好协商达成共识停滞交易；亦或是援引购房协议中的特殊条款，在既定解除情形出现后，按照约定意愿向出让方发出解约通知，以确保解约会及时生效并进行退款流程；然而，如果相关解约条件未能得到满足，则通常情况下无法提出退房申请，若您强行退房甚至可能需要承担相应的违约责任以及支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。