房屋按揭贷款合约所引发之争议,实为常见之民事纷争，您可运用下列方法妥善解决此类问题：首先是协商处理，当合同当事人基于互尊相待、和谐友善的态度互相协商解决纠纷时，此乃最佳化解矛盾之道。其次是调停解决，若合同当事人无法协商成功时，则可请求相关部门予以调停。此外，当事人亦可行使权利，向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭提出调解恳求。若不愿接受调解，则可依照合同约定的仲裁条款或者双方在争议发生之后达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。最后的选择便是诉诸法堂，倘若合同并无订立仲裁条款且事后亦未签订仲裁协议之时，合同当事人有权将争议诉讼至法院，以寻求法律途径的公正解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。