涉及金融借款合同纠纷案中的房地产贷款问题。我们需明确金融机构借款合同这一类特殊性质的借款合同之含义，它特指操办贷款业务的金融机构担当贷款人一方，以赊账方式向借款人提供资金支持，待借款期限届满后借款人应偿还借入款项，同时支付相应的利息给贷款人的合同形式。这类金融机构借款合同为借款合同的一种类型，其主要特征是具备有偿性、格式化和诺成性的性质。

《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。