根据现行规定，住房所有权期限届满时将自动获得延长，续展期间会员需按照当期的1%-10%的比例支付相关费用。同时，对于土地使用权期限届满，附加收费肯定也是不可避免的。国家无法在没有任何回报的情况下任意让民众继续使用土地资源，因此土地使用权的延续需要征收相应的土地使用权出让金。根据相关法律法规，土地使用权出让的最长期限可根据不同用途进行设定：（一）用于住宅建筑的用地使用权为70年；（二）用于工业用途的用地使用权为50年；（三）用于教育、科技、文化、卫生及体育等社会事业的用地使用权为50年；（四）用于商业、旅游、娱乐业等行业的用地使用权为40年；（五）用于综合性or其他特殊用途的用地使用权为50年。然而值得注意的是，上述期限是从土地使用权获取之日开始计算的，故实际上，实际使用寿命往往要低于50年。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。