依据现行相关法律条款，当商品房所附带的土地使用权达到法定有效期之际，针对住宅类用地，其后续使用权能将自然得以延续。这项政策在我国《民法典》中得到了明确规范，其具体体现在第三百五十九项内容之中，即“关于建设用地使用权续期”的条文。这一条款明确指出，住宅类建设用地使用权，只要期限一旦届满，将能够无条件地自动获得续期。然而，值得注意的是，与此同时，关于续期所需支付的费用或享有相应的优惠政策，都需严格遵循并尊重相关法律、法规的规定进行操作及处理。其次，对于并非用于居住用途的非住宅类建设用地而言，其使用权在期满之后的续期问题，同样需要遵循法律规定执行。至于这类土地上面所建造的楼宇及其附属之房地产，倘若先前已有明确约定，便应依约行事；反之若没有约定或者约定不清者，依然要按照国家各类法律、行政法规的严格规定来予以规范处理。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。