在通常情况下，开发商应当按照约定交付期限将房屋呈献给购房者。然而，如果开发商未能遵守这一严格约束，导致房屋交付延迟了至少三个月以上，那么购房者有权利对其提出警告并要求尽快履行交房义务。当然，只要经过一次合理的书面催告之后，仍无法在三个月的期限内实现房屋交付，此时投资者有权选择向负责管辖房地产事务的地方法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。