尊敬的购房者朋友们，您是有资格申请退还已购置房产的。首先，您可以选择通过和您的销售经纪人之间友好协商的方式来达成解约共识，或者等待合同里事先约定好的或由法律规定的解约条件生效并得到满足之后，再向您的销售方发出退房通知，这样就可以稳妥地完成整个房屋买卖合同的解除以及后续退房操作。然而，我们想提醒您的是，如果没有达到合同所规定的或是法律明确规定的退房条件要求，通常情况下您是无法提出退房请求的；如果您硬性要求退房，恐怕将会面临违约的后果，即可能会被要求支付相应的违约金作为处罚。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。