尊敬的客户，您有权提出退房要求。首先，购房者可参照购房当时的磋商结果，寻求与售房方达成共识并达成解约；如若无法达成共识，还可根据购房合同中的约定或参考法律法规，在规定的退房条件出现之后，向售房方发出正式的退房通知书，待通知书被售房方确认收到之时，便可据此解除房屋购买协议，进而完成退房手续。然而，如果未能满足相应的退房要件，通常情况下是无法顺利退房的。在此过程中，如若强行退房，则有可能面临违约责任的风险，需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。