尊敬的客户您好！根据相关规定，您对于购买的房产是拥有退掉它的权益的。首先，您可以和售楼方通过友好协商达成共识，进而解除房屋买卖合同；抑或是在合同中事先约定好具体的或法定的退还房子的条件，当相应情况发生之时，适时向售楼方发出退房通知书，如此一来便可达到解除房屋买卖合同并退房的效果。然而请注意，若未能满足相关退房条件，通常情况下您是无法解除合同的；但如果坚持要求退房，您将势必要承担违约的法律责任，这意味着您需要支付一定比例的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。