问题 | 返租商铺被骗怎么去维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您不幸遭遇商铺反租之骗局,有权根据法律规定向法院或者仲裁机构请求撤销该份租赁合同。具体来说,《中华人民共和国民法典》已明确规定,当另一方通过欺诈等不当手段迫使合同另一方违背个人真实意志签署合同时,这种情形下缔结的合同便属可撤销范畴。当商铺租赁合同被成功撤销之后,合约的另一方有义务归还所取得的任何财产。因此,您有权请求法院或者仲裁机构对商铺租赁合同进行审查并依法撤销,随后进一步寻求对方返还相关租金。
法律依据:
《民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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