针对一房二卖纠纷案件的审判判断依据，我们会依照如下相关原则展开判定：首先，当两个买卖协议都尚未实际履行时，我们将主张维持签署时间较早那一份合同的有效性和法律约束力；其次，若其中一位买家已成功取得了特定出售物的所有权，那么我们将会坚定地坚守物权优于债权的基本法律原则；再者，如果两位买家均未能顺利获取到该产品的所有权，那么我们将遵循占有优先的法理精神来处理此问题；最后，假设某位当事人已切实履行了此前订立的合同约定的责任义务，那么我们将坚持维护其的履约优先权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。