关于小产权住房买卖纠纷，相关当事人可在第一时间进行私下磋商以达成谅解和解决方案；若无法协商成功，则可依据先前签订的仲裁条款向指定的仲裁机关申请仲裁裁决；如果当事人并未签署过相关仲裁条款，亦可向相应的司法部门进行诉讼；另一方面，倘若当事人对于已经生效的判决、仲裁裁判以及调解协议书置之不理，对方当事人有权要求法院采取强制执行措施来维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。