就小产权房而言，由于其不具备合法的不动产资格，有关该类住房的争议和纠纷恳请法院不予受理。此时此刻，最好的做法便是与相关房地产开发商进行真诚深入的商谈，争取妥善解决，并得到相应的赔偿。同时需要注意到，小产权房并不享有向非本集体成员的第三方转让或销售的权利，仅限于在集体内部进行转让、置换等活动。
关于小产权房的问题，在通常情况下，法院严禁实行强制执行手段。这是因为小产权房尚未取得完整的房屋产权手续，从严格意义上讲此类房产无法受到法律赋予的充分保护。因此，我们建议您积极寻找与债务方的协商途径，主动请求对方偿还债务，或者采用以物抵债的方式来实现债务清偿。

《中华人民共和国土地管理法》第五条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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