通常情况下，若出现一屋两售的情形，大多属于一起典型的民事法律纠纷案件。在这种情境下，涉事各方应当主动寻求并选择向当地的人民法院进行起诉与申诉。但值得注意的是，当此类行为涉及到欺诈的可能性时，相关人员有权要求公安部门立即展开调查和侦破工作。具体来说，合同诈骗罪是指那些以谋求不法占有所获得益为主要目的，而在签署以及实际履行合约过程中的所有行为都明确地以虚构事实真相为手段，从而哄骗和欺骗另一方当事人，并且在此基础上获取他们的财物，而这些财物一旦累积起来，达到了一定的数量标准便构成了犯罪。

《中华人民共和国刑法》第二百六十
六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。