根据相关规定，商品房购买交易过程中出现迟延交房的情况时，法定的诉讼时效为三年。这一诉讼时效的开始，以权利人明了自身权利受损或应当明白其权益已经遭受损害之日为准。但如果这个期限已经度过超过二十年之久，则该类案件将不被法律所保护。然而，在存在一些特殊情形下，权利人仍然有权提出申请，向特定机构申请对诉讼时效进行适度地延长。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。