| 问题 | 商品房违约纠纷诉讼时效是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于民法上请求权之行使时效期限，法规规定为三年，其计算起点是从原告知晓自身权利受侵犯之时起算。诉讼时效期间自权利人知悉或应当意识到自身权益受损且利益责任人的特定之日始起计量。若法律另有特别规定，则应依其所定执行。然而，值得注意的是，如果原告在其权利遭受实质性危害之日起已跨越二十年时间，人民法院将对此表示不予保护；但对某些特殊案件，人民法院可依照权利人提出的请求延长诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条【普
通诉讼时效、最长权利保护期间】向 人民法院请求保护民事权利的诉讼时 效期间为三年。法律另有规定的，依 照其规定。第五百八十五条【违约金】 当事人可以约定一方违约时应当根据 违约情况向对方支付一定数额的违约 金，也可以约定因违约产生的损失赔 偿额的计算方法。 |
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