关于预防婚后购房合同纠纷的有效方法主要有以下几点建议：首先，签署购房协议的双方应当亲自到场参与，在购买房产的过程中，会涉及多个需要签字确认的环节，例如起草和签署买卖合同、提交房贷申请以及进行房产交易过户等手续；其次，在办理房贷申请的时候，除了需要提供个人的身份证明之外，往往还须额外提供夫妻双方的收入证明文件以供审查，这也是不可忽视的重要步骤；最后，对于共同购房的夫妇而言，应该在购房初期就提前协商并确定各自所占的房屋份额比例，以防未来因为这个问题而引起不必要的纷争。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。