关于该房产的产权归属问题，依据相关法规，可以明确指出其为两人共有。共同购房的产权性质并非任何一方独自享有，而是会形成共有关系。而对于这一点，我们需要深入区分两种共有方式：即按份共有以及共同共有。依据现行法律规定，拥有者可自主决定共有方式。具体来说，若选择共同共有模式，那么两位合伙人所享受的权益将完全平等；反之，如需实行按份共有，则必须进行产权分割，且要在房产证书中加以标注明确。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。