| 问题 | 房东一房二卖算谁的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一屋两售”情形下的房产所有权问题，相关法律与实践经验表明，优先办理过户手续的一方将取得该房屋所有权；如双方皆未能完成过户手续，则已完成预告登记程序者拥有该房屋产权；而若双方均未进行过任何过户或预告登记操作，那么率先实际入住该房屋的一方才享有该处房地产的所有权。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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