在房地产交易中，出现“一房二卖”的情况时，相关责任人可能需面临包括民事责任乃至刑事责任在内的多重法律责任。作为房屋所有者或销售方，在这种情况下，他们将被视为违反了合同约定，从而必须负责履行违约条款所规定的相应义务和责任。然而，若发现出售方在整个过程中有欺诈性的故意行为存在，且这种行为已经达到足够严重的程度并触犯到了刑法相关法律规定，那么很可能被认定为涉嫌构成诈骗犯罪，而由此产生的刑事责任，也必然成为他们不得不承担的重要后果之一。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。