| 问题 | 房东死了一房二卖犯法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中出现的“一房二卖”现象所涉及到的法律责任包括民事赔偿责任乃至刑事处罚（之力）。买卖双方中的卖方若存在违约情形，则应依法承担相应的违约责任。然而，如果出卖人在售房过程中采取欺骗手段，导致购房者遭受重大经济损失并触犯了相关刑律，那么他们将涉嫌构成诈骗犯罪，须承受更为严峻的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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