房地产业所引发的债权矛盾纷繁复杂，可以根据纠纷所涉及到的特定标的物，划分为与土地相关的矛盾以及与房地产项目相关的争端。此外，依照这些纠纷的法律性质来划分的话，可详细区分为房地产业中的行政纠纷和民事纠纷两个类别。关于这些纠纷的解决途径，主要包括了以下几种：首先，实行针对房地产业的行政处理方法；其次，采用行政调停和行政处罚这两种行政处理的方式来解决各类争议。其中，前者主要用以协调解决当事人双方之间的纷争，而后者则意味着行政管理机构在对涉嫌侵权者进行严肃查处时采取的处罚举措。无论是单独实施其中任何一种手段，还是两者兼施，都能有效地化解各种房产纠纷。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;