在针对房地产纠纷的诸多处理途径中，我们可以选择通过协商、调解、诉讼或者仲裁等方式来解决问题。然而，若选定采用仲裁这一手段来解决争议，务必确保满足设定有效仲裁协议或仲裁条款的条件。同时，若要提出诉讼请求，必须附带有详细的起诉状以及相关的证据资料。
值得注意的是，人民法院对于受理公民个人、法人实体、其他组织及其相互关系之间，因涉及到财产权益和人身权益而引发的各种民事诉讼案件，都将遵循法律法规的相关规定进行审理。

《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。