针对房地产纠纷问题，我们可采取多种有效途径予以妥善处置。具体包括如下几个方面：首先，地产项目中的相关各方可以尝试进行深入的协商和交流，以此来化解潜在的冲突和纠纷；其次，涉诉的各位当事人还可以向社会公正权威的调解组织提出调解申请，寻求由第三方机构介入并协助化解纠纷，最终达成一份具有法律约束力的调解协议。此外，如果涉案各方在事先已签订过明确的仲裁协议，那么他们便可以向事先约定好的仲裁机构提交仲裁申请书，期待通过仲裁机构的裁决来解决这起纷争。当然，针对无法达成调解协议或者其他原因导致无法通过协商方式和平解决纠纷的情形，当事人还有可能选择直接向人民法院提起诉讼，由法院依法对案件作出判决或裁定，从而确定争议的最终法律责任承担者。

《中华人民共和国仲裁法》
第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。