| 问题 | 房地产面积误差纠纷谁处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对此种情形，若合同中有明确规定，自然应当遵循约定进行处理；反之，即如若合同中并无相关规定或者约定模糊不清，当面积误差比率绝对值处于3%以内（含3%）这一范围时，便依据原先签订合同所标明的价格根据实际测量数据进行结算，此时倘若买受方提出解除合同之请求，我们将不予支持。然而，假如面积误差比相对值超过3%，那么如果买方主张解除合同、退还已经支付的全部房款以及所有相关利息，其要求理当得到支持和认可。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； |
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