| 问题 | 买方遭遇一房二卖怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若购房者遇到一屋两售的现象，可诉诸于人民法院，行使撤销合同或宣布解除合同的权利。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第八条第二款中规定，当商品房买卖合同成立之后，卖方再将相同的房产出售予第三方，致使原合同设定的买卖目的无法达成时，未能拥有该房产的购买者有权依据本解释请求解除合同，并要求退还预先支付的房价款项及其相应的利息，同时还可提出索赔请求，对多支付的房价款项要求卖方进行不大于其已支付金额一倍的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： |
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