透过司法拍卖途径所购得的房产，确实存在潜在的债务纠纷风险。举个例子来说，倘若房产在被抵押过程中，拍卖金额未能完全抵扣所有的债务，那么便可能引发与抵押权人之间的纷争。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，在债务人未能履行到期债务或发生当事人事先约定实现抵押权之情形下，抵押权人有权与抵押人协商决定以抵押财产作价或是通过竞拍、出售该抵押财产获得的资金来优先偿还自己的债权。然而，如果这项协议损害了其他债权人的权益，这些债权人便可向法院申请撤销这一协议。此外，假如抵押权人和抵押人均未能就抵押权的实现方式达成共识，那么，抵押权人有权请求法院进行抵押物的拍卖、变卖行为。值得注意的是，在评估抵押财产的折现价值或进行变卖时，其参考标准应为市场价格。

《中华人民共和国民法典》
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。