接下来我们探讨一些购买房屋之后发生烂尾问题，并可能采取自行停止贷款所面临的潜在法律风险与后果：（1）首先，房屋价值可能遭受贬值及低价拍卖。若是购房人尚未偿付完全部贷款，根据抵押贷款协议的约束，房产所有权暂归银行所有。当购房人长时间逾期还贷，银行在多次催讨无果后，可能决定收回房产充抵贷款。银行在回收房产后，通常会选择以较低价格出售来收回现金资金，这就意味着，购房人的房产很可能会被银行按低于市场水平的价格进行公开拍卖。（2）其次，购房人可能需承担长期的债务追讨压力。如果房产拍卖的收益仍未能完全涵盖银行贷款本金和利息，那么银行依然有权向您持续催收款项直至履行完毕，除非您今后确无任何财产可供强制执行，否则银行可以依法申请法院对您进行强制执行。（3）然后，购房人已经支付的房款可能无法索回全额。在房屋买卖过程中，购房人需要支付首付款、印花税、公共设施维修金以及城市配套费等各类相关费用，然而一旦遭遇房贷违约这种情况，上述已经缴纳的款项或多或少都会受到不同程度的损失。（4）接着，已偿还贷款部分可能无法如数追回。对于使用贷款购买房屋的人群来说，房产购置完成后，需要定期还款至指定账户，如房价出现大幅下滑，购房人选择停止还贷，那么原先已经还过的贷款部分将被损失殆尽。（5）最后，购房人可能会被列入中国人民银行信用报告中的不良记录黑名单中，这对个人信用度的影响将非常深远，直接关联到未来的贷款申请乃至就业情况。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。