房屋抵押贷款与建筑工程项目的停工破产是两种性质截然不同的情况，购房者并不应因此放弃对房贷的履行义务。如果未能按照约定的期限来偿付房贷，必将导致如下不良后果：首先，此举会给个人的信誉带来严重损害，日后在申请贷款或办理信用卡等需依赖个人信誉度的金融业务时将会面临巨大难度。值得注意的是，即便购房者能及时弥补所拖欠的房款，其不良信用记录仍会被记录至银行的征信记录中，这可能会持续长达五年之久。其次，若未按期缴付房贷，逾期者必须承担罚款以及延期交付罚息的费用。尽管各个银行对于罚息与延期交付罚息的具体金额与比率有所差异，但通常情况下，超过七天的逾期付款行为将会引起罚息和延期交付罚息共同扣除。总的来说，无论面对何种困境，欠债始终应当归还，应尽快偿还房贷以避免更多的经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。