消费者是有权选择是否提出解约申请的。1、购买方可以通过与其出售方达成一致的方式来解除此前签订的交易协议；或者，在合同双方商讨并确定明确了合同条款的情况下，在达到特定的终止条件之后，购买方应以书面形式发送给出售方一份合同终止通知书，当通知抵达出售方手中之时，则视为正式完成合同的终止手续。2、然而，若无法满足法定要求的解约条件原则上是不允许提请解约的（即退房）。如若违反一般的解约程序强行要求退房，可能会招致违约责任，需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。