| 问题 | 开发商违约最好的方法是啥 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，开发商延迟交付房屋的问题常常困扰着消费者。遇到这种情况，当事人有多种途径解决纠纷。首先，他们可以尝试与开发商就此事展开积极的对话和商议；若经过努力，依然无法达成共识，当事人可考虑寻求调解机构介入或者直接向法院提起诉讼。在法律的约束下，当事人能够获得公正合理的补偿，同时，开发商也将为此承担相应的法律责任。如果开发商一再拖延交房的时间，使得当事人合同中的主要预期利益无法得到满足，他们有权通过法律手段解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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