在法律允许的范围之内，购房者有权选择与销售方达成协议，双方一致同意解约；或者在签署合同时，我们已经约定了特定的解除条款，当这种情况出现时，可向销售方发送退房通知，当通知被确认为抵达销售方时，房屋买卖合同就会被解除并办理退房手续。然而，对于未能满足解除条件的情况，通常是不被允许退房的，若强行退房，购房者需承担因此产生的违约责任，承担支付违约金等义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。