倘若开发商未能如实遵守相关约定并支付相应的违约金，购房者首先应采取积极沟通的方式与开发商协商与交流，期望能够在违约问题上达成共识，从而获得合理的赔偿方案。若无法通过协商解决，购房者可考虑向司法机构提出诉讼请求，并要求司法部门公正地依据法律裁决开发商实行违约赔偿义务。若胜诉之后开发商依旧拒绝执行判决结果，购房者可以根据具体情况申请强制执行。

《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。