若购房者所购房屋遭遇项目烂尾的状况，业主如与银行进行合法协商并决定停止偿还贷款，抑或在法院裁决后选择停止还款，则此举本身将不会为其带来负面影响。然而，若未能依法履行贷款义务，擅自停止偿还贷款，便会伴随以下相关后果：（1）个人信用纪录受到损害，进而影响未来在各类金融机构的贷款申请。当房贷发生逾期现象时，银行方面能够查阅到相关逾期还款纪录。对于部分严谨的银行机构而言，即使仅发生一日的逾期，也有可能导致这一情况被纳入中国人民银行的征信体系之中。而一旦逾期记录出现在该系统内，势必对用户日后申请信用卡或其他形式的贷款产生极为严重的不利影响，即便是最终获得了贷款批准，贷款金额也会大幅度下调。（2）承担相应的惩罚利息和滞纳金。无论是何种理由导致的逾期还款，银行均会通过来电等方式督促消费者尽早完成还款。同时，只要本人发生逾期还款行为，银行便会收取相应的罚款利息。虽然不同贷款银行的罚款利息设定有所差异，但基本上都会在此前贷款利率基础之上增加30%-50%的额外费用。（3）面临银行提起诉讼的风险。银行往往会在房贷合同中规定违约责任条款。如株连式地连续三次或累计六次以上的逾期还款行为，便有权要求借款人一次性清偿剩余全部贷款本金及利息。倘若用户的房贷拖欠超过三个月时间仍未还清，银行将根据借款合同与担保合同的约定，向法院提出诉讼。在这种情况下，法院将会依据法律程序采取资产保全等法律手段，动用相关法律权利冻结贷款方以及担保人所有银行账户中的资金储蓄,同时对已经抵押或是质押的资产进行查封。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。