问题 | 开发商违约中介退佣金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照常规情况来看,若购房交易遇到对方违约的问题,那么中介费用通常都是不予退还的。因为中介机构的主要职责仅限于帮助达成房屋交易,而在双方签署了房屋买卖合同之后,任何一方违反合同规定,中介都不应该为该违约行为承担相关责任,因此,中介费用是不能予以退还的。然而,要是中介因故意隐瞒真实情况或其他不当行为引起了购房者的不满,那么根据合同约定及相关法规,中介所收取的中介费便需要按照当初的协议进行退还。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。