| 问题 | 买的期房烂尾了可以停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若是房屋工程未能如期完成形成住房的烂尾现象，那么从法律角度来看，业主并无权利停止支付房贷。因为在这个过程中，业主与其开发商签订的是一份针对资金的贷款合同，而非物业本身的贷款合同。然而，面对这样的情况，业主仍然有途径维护自己的权益——他们可采取向当地法院提起诉讼的方式，向开发商提出索赔申请，以期举证证明开发商给其带来了相应的经济损失，从而获得支持与补偿。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。 |
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