问题 | 开发商迟迟不给违约金咋办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您遇到房产开发公司未能及时履行违约责任,导致违约金迟迟未予赔付的情况时,可采取以下几种适当的解决途径:首先,当双方在购房合同中明确了关于违约金的相关条款时,业主可以尝试与开发企业进行友好协商,以寻求妥善的解决方案;其次,若友好协商无法达成共识,业主亦有权选择向当地法院提起诉讼,请求法官依据合同中的相关约定判决开发企业切实承担起违约所带来的损害赔偿责任;最后,若先前未对违约金进行清晰约定,也可以根据法律法规中的通用规范来确定相应的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。