在法律允许的范围内，购房者有权选择撤销合同。具体而言，他们可通过与售房者展开友好洽谈达成共识，进而撤回购房决定；另一方面，只要在购房合同中已明确规定或符合法定要求的解约条件出现，他们同样可行使权利，向售房者发送退房通知书，待通知书成功送至售房者手中之际，即可正式宣布解除购房合同进行退房处理。然而，若未达到相关退房条件，通常是无法走此程序的。倘若强制要求退房，则需面对违约后果，承担相应金额的违约金支付义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。