取得退款是有可能的。1、在这种情况下，购房者可以与出售方协商达成共识，进而解除合约；或者在合同签署时双方明确约定了某种解除条件成立之后，购房者需要向出售方发出退房通知书，当该通知书到达出售方时，书面的房屋购买合同便即时终止，从而实现退房。2、然而，若未能达到相关规定的退房条件，那么通常将无法进行退房流程；如若迳行强制退房，卖方则有权追究买方的违约责任，要求对方履行违约金的支付义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。