| 问题 | 开发商大门规划算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房产开发商未经授权擅自变更社区规划，首要步骤便是审查签署的商品住宅预售合约中是否存在相关条款。如若条款明确规定，便可依据该协议中的违约条款要求房产开发商承担相应的法律责任。然而，假设协议未对此类事项做出规定，购房者有权向所在地的城乡建设管理部门提出申诉投诉，必要时有权要求开发商作出赔偿以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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