| 问题 | 开发商违约不还房贷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商在预售后发布的属于要约性质的承诺涉嫌违约，那么作为消费者您具有请求解除房屋买卖合同的权利。假如该项预售承诺的内容明确符合要约的条件，则意味着开发商一旦违背此预售承诺即构成违约行为，此时身为消费者的您可以进一步提出请求解除房屋买卖合同的申请，同时请求开发商就其违约行为承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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